拒退8000元押金,租客破壞房間洩憤,房東開門一看氣哭了

王慌慌 2022/02/24 檢舉 我要評論

房東與租客之間,經常會發生各種各樣的故事,其中最常見的就是租客失聯跑路,留下滿地狼藉,讓房東自己收拾爛攤子。

對于很多務工者而言,他們是沒有能力在工作地買房的,如果確實有住房需求,就只能通過租房解決,讓自己有一個遮風避雨的地方。但是租房也會有矛盾糾紛,皆是因為房東拒退押金引起,相信在外有過租房經歷的人都很清楚,租房會簽署一個租賃合同。

這樣的合同是約束房東和租客的,不到期房東可以拒退押金,不到期房東也不能漲房租,既保護了租客也保護了房東。

2月11日,有一名女房東發視訊吐槽租客,稱對方失聯跑路還將房間變為成垃圾場,房間內的畫面看了令人難以置信。

據悉,這位女房東 姓陸,去年4月份將房子打包給了仲介,6月份仲介將房子租給了一個20歲出頭的女孩子。

陸女士看房子租給女孩子,內心也是比較放心的,畢竟女孩子愛乾淨,也能保護好自己的房子,雙方很愉快地簽訂了一年期合同。

年底的時候女租客想回家過年,提出退租並且要求退押金,陸女士明確表示沒法退,合同約定一年期,不到一年8000元押金不退。

因為押金的事雙方鬧了不愉快,後來便不了了之了,2月初需要再次交房租時,陸女士卻聯繫不上租客了,陸女士心裡著急就上門查看。

陸女士開門一看傻眼了,這個地方哪裡還能住人,房間已經被租客完全破壞,沙發牆壁均有損壞,就聯繫仲介解決此事!

仲介經過一番折騰,終于聯繫上了那個女租客,得知她已經回了老家,對于破壞房子的事她坦然承認,揚言稱房東愛咋樣就咋樣!

陸女士表示,我的房子剛剛購買了兩年時間,裝修好以後都沒入住,想著空置也是浪費,才將房子打包給仲介出租,被她這樣一弄我一輩子的心血都毀了。

陸女士找到仲介討說法,仲介卻稱這是租客個人行為,他們只是代理,讓陸女士自己找租客解決,他們只能是從旁協助,其他的忙也幫不上。

陸女士告訴仲介,她雖然有8000元押金,但是電費還欠2500元,把我的房子破壞成這樣,在她眼裡竟然還只是有點亂而已!

面對這樣的情況,陸女士一邊說話一邊忍不住落淚,會報警處理此事,這筆錢不是租客賠就是仲介賠,好好的房子被造成這樣,我一輩子買套房子容易嗎?

合同約定的內容就是保護 甲方和乙方的條款,違約的一方就該承擔另一方的全部損失,如果簽了合同都可以不用去履行,試問還簽合同做什麼呢?

根據這個房東的描述來看,這個租客就沒有契約精神,當初雙方約定的合同日期是一年,也就意味著誰違約就得承擔損失。

合同沒到期想退押金,那就應該和房東好好說,別人退是人情,不退是道理,租客也不該破壞別人的房子,如此一來又何止損失兩千。

按照女房東的說法,她必然會將這個責任追究到底,仲介確實只有一個協助的義務,幫忙澄清事件原委,具體的糾紛還是房東和租客。

這個女租客以為跑回家就沒事了,如果不能積極處理,估計就不是協商而是民警上門了,破壞別人的東西就該賠償,以前覺得房東很可恨,經此一事才發現有些租客也不是省油的燈。


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